EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-17302
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
181 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del prestigioso Valle del Golf, este ático dúplex en Vista Real representa una oportunidad excepcional en Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su orientación sur, que garantiza una luminosidad extraordinaria y vistas despejadas al Mediterráneo. Es una vivienda diseñada para quienes buscan privacidad y confort en una de las zonas más demandadas de Marbella.

La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo dos amplios dormitorios y dos baños completos. El salón principal, presidido por una chimenea, conecta con las generosas terrazas de 66 m², creando un espacio fluido ideal para el clima de la Costa del Sol. Los suelos de mármol y la carpintería de alta calidad reflejan el estándar de lujo de esta comunidad cerrada.

Entre sus características más exclusivas se encuentra un jacuzzi privado en la terraza, aire acondicionado frío/calor y un sistema de seguridad integral con alarma y vigilancia 24 horas. La comodidad se completa con un ascensor directo, un trastero y dos plazas de garaje incluidas en el precio, un valor añadido fundamental en esta ubicación.

Nueva Andalucía ofrece una infraestructura inmejorable, con colegios internacionales, centros comerciales y los mejores campos de golf a pocos minutos. La proximidad a Puerto Banús permite disfrutar de la mejor gastronomía y ocio náutico, manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial maduro y seguro.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:181 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 850 000

Precio por m²
€ 4 696 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 696 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 74 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 500
Total impuestos y gastos€ 85 300
Coste total de compra€ 935 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 850 000
Entrada20% (€ 170 000)
%
años
Importe del préstamo€ 680 000
Cuota mensual€ 3 404,24
Ingresos mensuales requeridos€ 11 347,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17302·EUR 850 000€ 4 696/m²