EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-17346
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
107 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta media se sitúa en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, a escasos metros de la exclusiva Playa Duque y el icónico Puerto Banús. La propiedad ha sido completamente reformada para ofrecer un estándar de vida moderno y confortable en el corazón de la Costa del Sol.

La vivienda consta de 107 m² distribuidos de manera eficiente. Cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta con una cocina totalmente equipada y da acceso a una terraza privada de 12 m² con vistas despejadas al mar, al puerto y a los campos de golf colindantes.

La reforma integral incluye la renovación de la carpintería interior y exterior, así como los baños y la cocina, garantizando un estado impecable. El complejo residencial ofrece amplias zonas verdes, piscina comunitaria y aparcamiento exterior, todo ello con la comodidad de disponer de ascensor.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la oferta de ocio, servicios y gastronomía de Marbella sin necesidad de vehículo. Es una opción excelente tanto para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar como para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:107 m²Terraza:12 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 497 500

Precio por m²
€ 4 650 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 650 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 497 500
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 775
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 975
Total impuestos y gastos€ 47 950
Coste total de compra€ 545 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 497 500
Entrada20% (€ 99 500)
%
años
Importe del préstamo€ 398 000
Cuota mensual€ 1 992,48
Ingresos mensuales requeridos€ 6 641,61 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17346·EUR 497 500€ 4 650/m²