EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-18158
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
241 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, dentro del prestigioso complejo Aloha Gardens. Representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda reformada con un diseño moderno en una de las zonas más demandadas de Marbella, combinando la tranquilidad de una urbanización cerrada con la cercanía a todos los servicios.

La planta principal ha sido diseñada para disfrutar del clima mediterráneo, con un salón comedor diáfano que conecta directamente con una terraza de 71 metros cuadrados. La planta superior alberga la zona de descanso con tres dormitorios luminosos. La suite principal destaca por su amplio vestidor, baño privado y una terraza desde la cual se accede a un impresionante solárium en la azotea, ideal para crear un oasis privado al aire libre.

La propiedad cuenta con calidades de primer nivel, aire acondicionado frío/calor y se entrega con plaza de garaje y trastero. El complejo ofrece seguridad y tres piscinas comunitarias rodeadas de vegetación madura. La arquitectura mantiene el encanto andaluz por fuera mientras ofrece un interior completamente minimalista y funcional.

Vivir en Aloha Gardens significa tener los mejores campos de golf, clubes de tenis y una oferta gastronómica de primer nivel a pocos pasos de su puerta. La proximidad a Puerto Banús y la excelente conexión con la autovía facilitan el acceso a colegios internacionales y al aeropuerto de Málaga, consolidando este ático como una inversión segura y un hogar de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:241 m²Terraza:71 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio por m²
€ 5 187 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 187 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18158·EUR 1 250 000€ 5 187/m²