EDENOVO

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-21558
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
141 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de la codiciada zona de Nueva Andalucía, este apartamento en planta media en la exclusiva urbanización Señorio de Aloha representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad y ubicación. La propiedad ha sido transformada mediante una reforma integral que prioriza la luminosidad y el aprovechamiento de los espacios, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor que refleja el estilo de vida sofisticado de Marbella.

La distribución interior destaca por su fluidez, conectando un amplio salón-comedor con una terraza de 20 m² orientada al mar. Este espacio exterior se convierte en el lugar ideal para disfrutar de los atardeceres malagueños, con vistas panorámicas que abarcan desde el pico de La Concha hasta la silueta de la costa africana en días despejados. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, combina estética y funcionalidad. Los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados de gran capacidad y un diseño interior sereno, complementados por dos baños modernos con acabados de alta gama.

Vivir en este recinto cerrado garantiza privacidad y confort. Los residentes tienen a su disposición varias piscinas comunitarias y zonas ajardinadas impecablemente mantenidas, además de un gimnasio privado para mantenerse en forma sin salir de casa. La seguridad es una prioridad, con vigilancia constante que asegura un entorno tranquilo y protegido para toda la familia.

La ubicación estratégica es uno de los mayores atractivos de esta propiedad en Nueva Andalucía. A pocos pasos se encuentran servicios clave como el supermercado Mercadona, el centro comercial Centro Plaza y una variada oferta gastronómica. La cercanía a Puerto Banús y las mejores playas de la zona permite prescindir del coche para muchas actividades diarias, mientras que los amantes del golf encontrarán algunos de los campos más prestigiosos de Europa a escasos minutos de distancia.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:141 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 545 000

Precio por m²
€ 3 865 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 865 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 545 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 450
Total impuestos y gastos€ 53 300
Coste total de compra€ 598 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 545 000
Entrada20% (€ 109 000)
%
años
Importe del préstamo€ 436 000
Cuota mensual€ 2 182,72
Ingresos mensuales requeridos€ 7 275,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21558·EUR 545 000€ 3 865/m²