EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-22070
En venta
Publicado desde 29 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento de planta baja se sitúa en la prestigiosa urbanización Las Tortugas de Aloha, un enclave de serenidad en el corazón de Nueva Andalucía. Con una orientación sur privilegiada, la propiedad de 150 m² ha sido diseñada para capturar la esencia del lujo marbellí, ofreciendo vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la costa de África que se extienden desde su amplia terraza privada de 15 m².

La distribución interna destaca por su amplitud y luminosidad. El salón-comedor de concepto abierto se integra perfectamente con el exterior, creando un espacio ideal para el entretenimiento. Consta de tres dormitorios dobles y dos baños completos, todos acabados con materiales de alta calidad. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, satisface las necesidades más exigentes, mientras que los suelos de mármol y madera aportan una calidez sofisticada a cada estancia.

Vivir en este complejo cerrado garantiza máxima seguridad y confort, contando con vigilancia por CCTV, sistema de alarma y videoportero. Entre sus características técnicas se incluyen aire acondicionado frío/calor, fibra óptica y ventanas de doble acristalamiento. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, accesibles directamente mediante ascensor, facilitando la logística diaria en este entorno exclusivo de la Costa del Sol.

La ubicación en Nueva Andalucía es inmejorable para los amantes del golf y el mar, encontrándose a pocos minutos de los campos más prestigiosos y del vibrante Puerto Banús. La zona ofrece una infraestructura completa con colegios internacionales, centros comerciales y una oferta gastronómica de primer nivel, consolidando a este apartamento como una inversión sólida tanto para residencia permanente como para el mercado de alquiler de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:150 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 695 000

Precio por m²
€ 4 633 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 633 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 950
Total impuestos y gastos€ 68 300
Coste total de compra€ 763 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 695 000
Entrada20% (€ 139 000)
%
años
Importe del préstamo€ 556 000
Cuota mensual€ 2 783,47
Ingresos mensuales requeridos€ 9 278,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22070·EUR 695 000€ 4 633/m²