EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-22204
En venta
Publicado desde 2 abr 2026
3Dormitorios
2Baños
92 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el prestigioso Valle del Golf, este apartamento en planta media en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en Marbella. La propiedad destaca por su orientación este, lo que permite disfrutar de una luminosidad natural magnífica desde las primeras horas del día y de unas vistas despejadas que alcanzan el puerto y el mar Mediterráneo.

La vivienda cuenta con una distribución funcional de tres dormitorios y dos baños, optimizando cada metro de sus 92 m² construidos. El salón principal es amplio y acogedor, conectando directamente con una terraza privada donde se puede apreciar el entorno paisajístico de la urbanización. La cocina está totalmente equipada y se complementa con un práctico lavadero independiente.

Entre sus acabados destacan los suelos de mármol, el sistema de climatización frío-calor y la calefacción central, garantizando el máximo confort en cualquier estación. La seguridad es una prioridad en este complejo cerrado con vigilancia 24 horas, que además ofrece a sus residentes amplias zonas verdes, piscinas comunitarias y pistas de pádel y tenis para un estilo de vida activo.

La ubicación estratégica sitúa al propietario a pocos minutos de los mejores campos de golf de la zona, colegios internacionales y el exclusivo Puerto Banús. Es una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional, dada la alta demanda y la consolidación de esta zona residencial de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:92 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 550 000

Precio por m²
€ 5 978 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 978 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 500
Total impuestos y gastos€ 53 800
Coste total de compra€ 603 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 550 000
Entrada20% (€ 110 000)
%
años
Importe del préstamo€ 440 000
Cuota mensual€ 2 202,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 342,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22204·EUR 550 000€ 5 978/m²