EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-22579
En venta
Publicado desde 12 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
100 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este sofisticado apartamento renovado en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño y confort en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Ubicado en una urbanización cerrada y segura, la propiedad destaca por su estética contemporánea y luminosidad, ofreciendo un refugio de paz con vistas despejadas al Mediterráneo.

La vivienda consta de 100 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios amplios y dos baños de diseño moderno. El salón se integra perfectamente con una magnífica terraza de 35 m², el lugar ideal para disfrutar del microclima de Marbella mientras se contempla la emblemática montaña de La Concha y el mar.

El equipamiento incluye mobiliario de alta gama y una plaza de garaje privada con acceso directo mediante ascensor. Los residentes disfrutan de zonas comunes impecables, que incluyen una piscina comunitaria rodeada de jardines mediterráneos, garantizando privacidad y bienestar en un entorno exclusivo.

La ubicación es estratégica para los amantes del golf y la gastronomía, con los mejores campos de la zona y una variada oferta de servicios a pocos minutos. La cercanía a colegios internacionales y la excelente conexión con el centro de Marbella consolidan a este apartamento como una inversión segura y un hogar perfecto para todo el año.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:100 m²Terraza:35 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 840 000

Precio original
€ 995 000
Precio por m²
€ 8 400 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 400 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 840 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 73 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 400
Total impuestos y gastos€ 84 200
Coste total de compra€ 924 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 840 000
Entrada20% (€ 168 000)
%
años
Importe del préstamo€ 672 000
Cuota mensual€ 3 364,19
Ingresos mensuales requeridos€ 11 213,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22579·EUR 840 000€ 8 400/m²