EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23246
En venta
Publicado desde 26 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
88 m²Construido
—Vistas

Descripción

Experimente el epitome del estilo de vida mediterráneo con este distinguido apartamento de planta intermedia en Nueva Andalucía, ubicado dentro del prestigioso Aloha Hill Club. Esta propiedad, que ofrece dos dormitorios y dos baños, es una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia elegante y cómoda en el corazón de una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Su orientación sur garantiza una luminosidad óptima durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a la relajación.

El apartamento, con una superficie construida de 81 m², se presenta en buen estado, listo para ser disfrutado. La distribución interior es práctica y fluida, ofreciendo espacios bien definidos para la vida diaria. Un elemento destacado es su amplia terraza privada de 26 m², un espacio perfecto para cenas al aire libre, entretener a invitados o simplemente disfrutar del envidiable clima andaluz. La comodidad se amplifica con la inclusión de una plaza de parking privada y un trastero, facilitando la gestión del espacio y el almacenamiento.

El Aloha Hill Club es renombrado por sus inigualables servicios e instalaciones, considerados entre los mejores de Nueva Andalucía. Los residentes tienen acceso a cuatro piscinas, incluida una piscina cubierta climatizada, ideal para todo el año. El spa, elegantemente diseñado, cuenta con cascadas, sauna, baño turco y ducha de hielo, ofreciendo un oasis de bienestar. Para los entusiastas del ejercicio, un gimnasio totalmente equipado de última generación está a su disposición, y el restaurante en el lugar promete una experiencia gastronómica excepcional sin salir del complejo.

La seguridad y la tranquilidad son primordiales en este complejo, que está completamente cerrado y cuenta con seguridad las 24 horas y servicio de conserjería. La ubicación en Nueva Andalucía es estratégica, con fácil acceso a campos de golf de prestigio, playas de arena fina y una vibrante oferta de ocio y restauración. La proximidad a Puerto Banús y Marbella añade un atractivo adicional para quienes buscan disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.

Una ventaja distintiva de esta propiedad es la posibilidad de alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como casa de vacaciones como una inversión con potencial de rentabilidad. Esta flexibilidad, combinada con las excepcionales comodidades del Aloha Hill Club, la posiciona como una elección sobresaliente en el mercado inmobiliario de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:88 m²Terraza:26 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 445 000

Precio original
€ 475 000
Precio por m²
€ 5 057 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 057 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 445 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 450
Total impuestos y gastos€ 42 700
Coste total de compra€ 487 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 445 000
Entrada20% (€ 89 000)
%
años
Importe del préstamo€ 356 000
Cuota mensual€ 1 782,22
Ingresos mensuales requeridos€ 5 940,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23246·EUR 445 000€ 5 057/m²