EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-24271
En venta
Publicado desde 13 may 2026
2Dormitorios
2Baños
92 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el prestigioso Valle del Golf, este apartamento en planta media en Aloha, Nueva Andalucía, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en Marbella. La propiedad destaca por su orientación oeste, garantizando una luminosidad natural que realza cada rincón de la vivienda desde el mediodía hasta el atardecer.

La distribución interior se organiza en torno a un salón acogedor que conecta directamente con una impresionante terraza de 50 m². Este espacio exterior, parcialmente cubierto, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Consta de dos amplios dormitorios y dos baños completos, además de una cocina totalmente equipada y suelos de mármol que aportan un toque de distinción clásica.

La vivienda se encuentra en una urbanización cerrada y tranquila, dotada de frondosos jardines y piscina comunitaria. Entre sus especificaciones técnicas destacan el sistema de climatización frío/calor y la seguridad integral. El precio de venta incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero, elementos fundamentales para la comodidad diaria en esta zona tan demandada.

Vivir en Nueva Andalucía permite disfrutar de la cercanía a colegios internacionales, centros comerciales y los mejores campos de golf de la Costa del Sol. A solo unos minutos de Puerto Banús, este apartamento es ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alquiler de larga o corta temporada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:92 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 599 000

Precio original
€ 619 000
Precio por m²
€ 6 511 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 511 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 599 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 990
Total impuestos y gastos€ 58 700
Coste total de compra€ 657 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 599 000
Entrada20% (€ 119 800)
%
años
Importe del préstamo€ 479 200
Cuota mensual€ 2 398,99
Ingresos mensuales requeridos€ 7 996,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24271·EUR 599 000€ 6 511/m²