EDENOVO

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-24983
En venta
Publicado desde 26 may 2026
3Dormitorios
2Baños
132 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del Valle del Golf, este ático en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y serenidad en Marbella. Situado en la exclusiva urbanización River Garden, la propiedad destaca por su posición elevada y su integración en un entorno natural rodeado de vegetación y la calma de un río cercano. Es el refugio perfecto para familias o inversores que valoran la privacidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

La distribución de la vivienda ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort. Al entrar, un elegante vestíbulo distribuye el paso hacia un salón-comedor de grandes dimensiones donde la chimenea aporta un toque de distinción y calidez. La cocina, totalmente equipada y comunicada de forma fluida con las áreas sociales, facilita la vida cotidiana y el entretenimiento. Con techos altos que realzan la sensación de volumen, los 132 m² construidos se sienten luminosos y aireados en cada estancia.

Los tres dormitorios ofrecen un descanso reparador, especialmente la suite principal que disfruta de vistas relajantes a las zonas verdes. Sin duda, el elemento más atractivo es su terraza perimetral de 32 m² que rodea la vivienda. Gracias a su orientación, recibe luz solar durante todo el día, convirtiéndose en el escenario ideal para cenas al aire libre o simplemente para disfrutar del microclima marbellí. El acceso directo desde la cocina y el salón permite una transición perfecta entre el interior y el exterior.

Vivir en River Garden significa formar parte de una comunidad consolidada y segura, con jardines maduros y piscina comunitaria. La propiedad incluye una plaza de garaje privada y trastero, accesibles mediante ascensor. A pocos minutos de distancia se encuentran los servicios más exclusivos de Puerto Banús, colegios internacionales de prestigio y los campos de golf más reconocidos de la región, asegurando una calidad de vida inmejorable y un valor sostenido de la inversión.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:132 m²Terraza:32 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 575 000

Precio original
€ 629 000
Precio por m²
€ 4 356 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 356 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 575 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 750
Total impuestos y gastos€ 56 300
Coste total de compra€ 631 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 575 000
Entrada20% (€ 115 000)
%
años
Importe del préstamo€ 460 000
Cuota mensual€ 2 302,87
Ingresos mensuales requeridos€ 7 676,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24983·EUR 575 000€ 4 356/m²