EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-25131
En venta
Publicado desde 26 may 2026
2Dormitorios
2Baños
109 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de la exclusiva zona de Aloha, este ático dúplex en Nueva Andalucía representa la máxima expresión del lujo contemporáneo tras una reforma integral. Situado en la prestigiosa urbanización cerrada de Los Dragos, la propiedad ha sido reconstruida por completo, desde las instalaciones eléctricas y de fontanería hasta los acabados más minuciosos, garantizando un estándar de calidad insuperable en la Milla de Oro del golf de Marbella.

La vivienda se distribuye de manera fluida, destacando por sus techos de gran altura y una orientación sureste que maximiza la luminosidad durante todo el día. Consta de dos amplios dormitorios y dos baños de diseño, amueblados con piezas de mobiliario italiano a medida que aportan un aire de sofisticación internacional. El acceso a la planta superior se facilita mediante un ascensor privado, un detalle de exclusividad que eleva la funcionalidad de este hogar.

La joya de este apartamento es su solárium de 51 metros cuadrados. Desde esta atalaya privada se disfrutan vistas panorámicas a la emblemática montaña de La Concha, al campo de golf de Aloha y al mar Mediterráneo. Es el espacio perfecto para el entretenimiento, con zonas de descanso diseñadas para el relax y un área preparada para barbacoas bajo el sol de la Costa del Sol.

Vivir en Los Dragos ofrece acceso a instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo pistas de pádel y tenis, gimnasio, sauna y casa club. La ubicación es inmejorable para quienes buscan comodidad, ya que se encuentra a pocos pasos de Aloha Gardens, famoso por su oferta gastronómica y de ocio. Con parking cubierto incluido y seguridad las 24 horas, esta propiedad es una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:109 m²Terraza:51 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 190 000

Precio por m²
€ 10 917 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 917 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 190 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 108 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 900
Total impuestos y gastos€ 123 400
Coste total de compra€ 1 313 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 190 000
Entrada20% (€ 238 000)
%
años
Importe del préstamo€ 952 000
Cuota mensual€ 4 765,94
Ingresos mensuales requeridos€ 15 886,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25131·EUR 1 190 000€ 10 917/m²