EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-25380
En venta
Publicado desde 27 may 2026
3Dormitorios
3Baños
270 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro de Nueva Andalucía, este extraordinario apartamento de esquina en el exclusivo complejo Magna Marbella redefine el concepto de amplitud y lujo. Fruto de la unión de dos unidades originales, esta propiedad de 270 m² ofrece una configuración única de tres dormitorios, con la flexibilidad de recuperar una cuarta habitación si se desea. Su posición privilegiada garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su orientación y su inmensa terraza perimetral.

La zona social es un espacio diáfano y elegante que combina salón, comedor y un bar privado, todo ello conectado mediante amplios ventanales a una terraza de 180 m² que rodea la vivienda. La cocina, de dimensiones fuera de lo común, está totalmente equipada y cuenta con un comedor informal donde se puede desayunar contemplando el mar y los campos de golf. Cada estancia de la casa ha sido diseñada para maximizar el confort, incluyendo calefacción por suelo radiante en toda la superficie.

Los tres dormitorios son exteriores y disponen de baño privado en suite, destacando el principal por su vestidor independiente. Al formar parte de una de las urbanizaciones más seguras y prestigiosas de la Costa del Sol, los residentes disfrutan de cuatro piscinas comunitarias y jardines meticulosamente cuidados, además de la cercanía inmediata al club de golf Magna Golf y el reconocido restaurante Magna Café.

La infraestructura se completa con dos plazas de garaje privadas y un trastero, accesibles directamente por ascensor. Esta propiedad en Nueva Andalucía es una oportunidad inmejorable para quienes buscan la tranquilidad de una zona residencial de alto standing sin renunciar a la cercanía de Puerto Banús y Marbella centro, situados a pocos minutos en coche.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:270 m²Terraza:180 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 690 000

Precio original
€ 1 775 000
Precio por m²
€ 6 259 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 259 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 690 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 158 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 900
Total impuestos y gastos€ 178 400
Coste total de compra€ 1 868 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 690 000
Entrada20% (€ 338 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 352 000
Cuota mensual€ 6 768,43
Ingresos mensuales requeridos€ 22 561,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-25380·EUR 1 690 000€ 6 259/m²