EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-25839
En venta
Publicado desde 8 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
104 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta media se ubica en la codiciada urbanización Los Naranjos de Marbella, en pleno Valle del Golf de Nueva Andalucía. Representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad que combine la estética clásica del sur de España con todas las comodidades modernas en una ubicación privilegiada.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 104 m² distribuidos de manera inteligente. Dispone de dos dormitorios luminosos y dos baños completos. El salón principal, presidido por una acogedora chimenea, se abre a una amplia terraza de 22 m², ideal para disfrutar del microclima marbellí y de las vistas despejadas a las zonas comunes y al entorno urbano.

Ubicado dentro de un recinto cerrado con seguridad las 24 horas, el complejo ofrece jardines tropicales meticulosamente cuidados y varias piscinas comunitarias. Entre sus calidades destacan el aire acondicionado frío/calor, portero automático y una cocina totalmente equipada que se integra armónicamente en el espacio social.

A pocos minutos de Puerto Banús, esta propiedad en Nueva Andalucía permite disfrutar de los mejores campos de golf, clubes de playa y servicios exclusivos de la región. Su cercanía a colegios internacionales y zonas comerciales la convierte tanto en una residencia permanente ideal como en una inversión de alta rentabilidad para el mercado de alquiler.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:104 m²Terraza:22 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 4 760 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 760 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25839·EUR 495 000€ 4 760/m²