EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-25965
En venta
Publicado desde 11 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
111 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este apartamento de planta media se encuentra en la consolidada urbanización El Dorado, en el corazón de Nueva Andalucía. Representa una base ideal para quienes buscan un proyecto de renovación en una de las zonas más demandadas de Marbella, permitiendo personalizar cada rincón según las tendencias actuales y aumentando significativamente su valor patrimonial.

La vivienda consta de 111 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños completos. Su diseño funcional destaca por contar con terrazas a ambos lados, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y luz natural. Desde una de las zonas exteriores se pueden apreciar vistas parciales al mar y al puerto, creando un ambiente relajante para disfrutar del clima mediterráneo.

El complejo es una comunidad cerrada que ofrece seguridad y privacidad, rodeada de jardines maduros y una piscina comunitaria impecable. Aunque el interior requiere una actualización integral, el potencial de revalorización es evidente dada la ubicación estratégica y la sólida construcción del edificio. El aparcamiento en la zona es abundante y cómodo para el día a día.

Vivir en esta zona de Nueva Andalucía significa tener todo a mano: desde los exclusivos comercios de Puerto Banús hasta los mejores campos de golf de la Costa del Sol. La proximidad a colegios internacionales y zonas comerciales convierte a este apartamento en una inversión inteligente tanto para residencia habitual como para el mercado de alquiler vacacional de alto standing.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:111 m²Terraza:18 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor ApartmentCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 470 000

Precio original
€ 510 000
Precio por m²
€ 4 234 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 234 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 470 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 300
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 700
Total impuestos y gastos€ 45 200
Coste total de compra€ 515 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 470 000
Entrada20% (€ 94 000)
%
años
Importe del préstamo€ 376 000
Cuota mensual€ 1 882,34
Ingresos mensuales requeridos€ 6 274,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-25965·EUR 470 000€ 4 234/m²