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Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-26178
En venta
Publicado desde 16 jun 2026
3Dormitorios
2Baños
162 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional apartamento de 3 dormitorios en Aldea Blanca, Nueva Andalucía, representa una de las renovaciones más meticulosas del mercado actual. Situado en una urbanización icónica diseñada por el arquitecto Melvin Villarroel, la propiedad combina el encanto rústico de un pueblo blanco andaluz con los estándares de construcción más exigentes del norte de Europa. La ubicación es ideal para quienes valoran la comodidad de poder caminar a todos los servicios esenciales, desde el vibrante Puerto Banús hasta las playas de Marbella.

La vivienda se distribuye en un amplio espacio diáfano donde el salón y el comedor se integran armoniosamente. La cocina italiana de diseño Maistri, equipada con electrodomésticos Miele de última generación, es el corazón funcional del hogar. Las transiciones entre el interior y el exterior son fluidas gracias a los grandes ventanales de aluminio con doble acristalamiento que dan acceso a dos amplias terrazas orientadas al suroeste. La terraza principal cuenta con una cocina exterior completa, perfecta para cenas al aire libre bajo el sol de la tarde.

En cuanto a especificaciones técnicas, la propiedad ha sido reconstruida desde cero, incluyendo nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, así como un sistema de ventilación de última generación. El confort térmico está garantizado por el sistema Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia, complementado con suelo radiante en los baños para los meses de invierno. Los tres dormitorios cuentan con carpintería a medida y un diseño interior sereno que invita al descanso, destacando la suite principal por su elegancia y privacidad.

Vivir en Aldea Blanca significa disfrutar de una seguridad de 24 horas, cuatro piscinas comunitarias y unos jardines tropicales que han sido premiados por su belleza. La proximidad a Centro Plaza y su mercado de los sábados, así como a colegios internacionales y los mejores campos de golf del Valle del Golf, como Aloha y Las Brisas, convierte a este apartamento en una opción de inversión sólida y un hogar familiar inigualable en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:162 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 349 000

Precio por m²
€ 8 327 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 327 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 349 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 123 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 490
Total impuestos y gastos€ 140 890
Coste total de compra€ 1 489 890

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 349 000
Entrada20% (€ 269 800)
%
años
Importe del préstamo€ 1 079 200
Cuota mensual€ 5 402,73
Ingresos mensuales requeridos€ 18 009,1 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26178·EUR 1 349 000€ 8 327/m²