EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-26553
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
3Dormitorios
3Baños
117 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del Valle del Golf, este apartamento en planta media en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional en el mercado de Marbella. Situado en la exclusiva zona de Las Brisas, la propiedad ofrece un entorno de paz y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la cercanía de los servicios más exclusivos de la Costa del Sol. El diseño arquitectónico se integra perfectamente con el entorno natural, ofreciendo una experiencia de vida mediterránea auténtica.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 117 m², distribuidos de manera inteligente para garantizar el confort y la funcionalidad. Dispone de tres dormitorios amplios y tres baños completos, lo que la convierte en una opción ideal para familias. El salón-comedor de concepto abierto destaca por su luminosidad, conectando directamente con una terraza privada de 30 m². Desde aquí, se accede cómodamente a las zonas verdes, permitiendo disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año.

La propiedad ha sido totalmente reformada con materiales de primera calidad y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir. El complejo residencial destaca por su mantenimiento impecable y seguridad, ofreciendo a sus residentes instalaciones de primer nivel que incluyen una gran piscina comunitaria y una pista de tenis privada. Los interiores modernos contrastan con la frondosa vegetación de los jardines, creando una atmósfera de lujo contemporáneo.

Nueva Andalucía es conocida por su excelente infraestructura, con acceso rápido a colegios internacionales, centros comerciales y los mejores campos de golf de la región. A tan solo unos minutos en coche se encuentra Puerto Banús, con su oferta de ocio, playas y gastronomía de renombre. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de Las Brisas mientras se tiene todo lo necesario al alcance de la mano.

Este inmueble no solo es una residencia magnífica, sino también una inversión inmobiliaria sólida debido a la alta demanda de alquiler en esta zona específica de Marbella. Su estado impecable y su ubicación privilegiada aseguran una revalorización constante y un estilo de vida inigualable en una de las direcciones más deseadas de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:117 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 638 995

Precio original
€ 724 000
Precio por m²
€ 5 461 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 461 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 638 995
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 53 510
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 389,95
Total impuestos y gastos€ 62 699,95
Coste total de compra€ 701 694,95

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 638 995
Entrada20% (€ 127 799)
%
años
Importe del préstamo€ 511 196
Cuota mensual€ 2 559,17
Ingresos mensuales requeridos€ 8 530,56 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-26553·EUR 638 995€ 5 461/m²