EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-38623
En venta
Publicado desde 24 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
95 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta baja, recientemente reformado en la exclusiva zona de Los Naranjos, representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Nueva Andalucía. La vivienda ha sido transformada con un gusto contemporáneo, priorizando la amplitud y la entrada de luz natural en cada estancia. Es el hogar ideal para quienes buscan la comodidad de una urbanización consolidada con la frescura de un diseño moderno y actual.

La propiedad consta de dos dormitorios espaciosos y dos baños totalmente actualizados con materiales de alta calidad. El corazón del apartamento es su salón luminoso que conecta con una cocina de diseño funcional y renovado. Un elemento distintivo es su doble orientación este-oeste, lo que permite disfrutar del sol durante todo el día a través de sus dos amplias terrazas, sumando un total de 75 m² de espacio exterior para el disfrute personal.

El exterior es tan impresionante como el interior, contando con dos zonas de jardín privado que rodean las terrazas, ofreciendo un oasis de paz poco común en viviendas plurifamiliares. El complejo residencial es cerrado y seguro, disponiendo de piscinas comunitarias y zonas verdes impecables. Además, el apartamento cuenta con aire acondicionado y ofrece vistas despejadas hacia el entorno, incluyendo pinceladas del puerto y el mar Mediterráneo.

La ubicación en Nueva Andalucía es inmejorable, situándose a un paso de los campos de golf más prestigiosos de Marbella y a muy poca distancia de servicios esenciales como supermercados y colegios. El vibrante Puerto Banús se encuentra a un corto paseo, facilitando el acceso a la mejor oferta gastronómica y de ocio de la Costa del Sol. Se trata de una propiedad lista para entrar a vivir que garantiza una excelente rentabilidad tanto para alquiler vacacional como de larga temporada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:95 m²Terraza:75 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 430 000

Precio por m²
€ 4 526 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 526 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 430 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 34 700
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 300
Total impuestos y gastos€ 41 200
Coste total de compra€ 471 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 430 000
Entrada20% (€ 86 000)
%
años
Importe del préstamo€ 344 000
Cuota mensual€ 1 722,15
Ingresos mensuales requeridos€ 5 740,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-38623·EUR 430 000€ 4 526/m²