EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-44852
En venta
Publicado desde 11 jul 2026
5Dormitorios
5Baños
576 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Arrayanes, este ático dúplex en Nueva Andalucía representa la cumbre del lujo residencial en Marbella. Con una superficie construida impresionante y más de 400 m² de terrazas privadas, esta propiedad ofrece una sensación de amplitud y libertad difícil de encontrar. Las vistas son sencillamente inigualables, abarcando desde el litoral mediterráneo hasta los campos de golf más exclusivos de la zona, todo bajo la atenta mirada de la montaña La Concha.

La distribución interna ha sido diseñada para maximizar la luz natural y el flujo entre estancias. Cuenta con cinco dormitorios elegantemente decorados, donde destaca la suite principal por su generoso vestidor y su baño tipo spa. La cocina de diseño, equipada con materiales nobles y electrodomésticos de última generación, se integra perfectamente con las áreas de estar, creando un espacio social ideal para recibir invitados o disfrutar en familia.

Lo que verdaderamente distingue a esta propiedad son sus instalaciones privadas de bienestar y ocio. Los residentes tienen a su disposición un gimnasio completo, sauna, hammam y una sala de juegos diseñada para el entretenimiento de alto nivel. Además, las amplias terrazas funcionan como una extensión del salón, ofreciendo múltiples ambientes para el relax y cenas al aire libre, siempre con la máxima privacidad garantizada por su posición elevada y el diseño del complejo.

Vivir en Nueva Andalucía significa tener lo mejor de la Costa del Sol a pocos pasos. Desde los campos de golf de renombre mundial hasta la sofisticación de Puerto Banús, todo está a su alcance. La zona cuenta con una infraestructura impecable, incluyendo colegios internacionales y servicios médicos de primer nivel, lo que convierte a este ático en una inversión sólida y un hogar excepcional para quienes buscan exclusividad en el mercado inmobiliario español.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:576 m²Terraza:446 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 5 900 000

Precio original
€ 6 900 000
Precio por m²
€ 10 243 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 243 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
15 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 579 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 59 000
Total impuestos y gastos€ 641 500
Coste total de compra€ 6 541 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 900 000
Entrada20% (€ 1 180 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 720 000
Cuota mensual€ 23 629,43
Ingresos mensuales requeridos€ 78 764,78 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-44852·EUR 5 900 000€ 10 243/m²