EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-47995
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
4Dormitorios
2Baños
108 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante ático en Nueva Andalucía se sitúa en la sexta planta del reconocido edificio Albatros VI, en la zona de La Campana. Con una orientación privilegiada al sur y al este, esta propiedad de esquina destaca por su luminosidad natural y sus vistas despejadas. Construido en 2020 y mantenido en estado impecable, el apartamento refleja un estilo de vida contemporáneo y sofisticado, habiendo sido decorado íntegramente por un interiorista profesional con mobiliario de alta calidad que se incluye en la venta.

La distribución interior ha sido diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. El salón-comedor de planta abierta se conecta de forma fluida con una impresionante terraza privada de 80 m², el lugar ideal para disfrutar del clima de Marbella y de cenas al aire libre con vistas panorámicas hacia el puerto y la montaña. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con un lavadero independiente. La zona de descanso consta de cuatro dormitorios amplios; la suite principal dispone de su propio vestidor y baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.

Entre sus calidades técnicas destacan el aire acondicionado por conductos, calefacción central y armarios empotrados de excelente factura. Al formar parte de un complejo residencial cerrado, los propietarios disfrutan de total privacidad y seguridad, además de acceso a jardines comunitarios y una piscina. La propiedad se completa con una plaza de garaje subterránea y un trastero privado, elementos esenciales para la comodidad diaria en esta zona tan demandada.

Ubicado en La Campana, este ático ofrece la ventaja de tener todos los servicios a pie, desde el Centro Plaza hasta el mercadillo de los sábados. La zona es el epicentro del Valle del Golf, rodeada por los prestigiosos campos de Los Naranjos y Las Brisas. Puerto Banús y sus playas se encuentran a tan solo 5 minutos en coche, mientras que el centro histórico de Marbella está a 10 minutos. Su excelente conexión con la autopista permite llegar al aeropuerto de Málaga en menos de una hora, consolidando esta propiedad como una inversión sólida y un hogar excepcional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:108 m²Terraza:80 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 095 000

Precio original
€ 1 149 000
Precio por m²
€ 10 139 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 139 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 095 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 98 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 950
Total impuestos y gastos€ 112 950
Coste total de compra€ 1 207 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 095 000
Entrada20% (€ 219 000)
%
años
Importe del préstamo€ 876 000
Cuota mensual€ 4 385,46
Ingresos mensuales requeridos€ 14 618,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-47995·EUR 1 095 000€ 10 139/m²