EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-59538
En venta
Publicado desde 25 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
136 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento en planta baja se sitúa en el corazón de Nueva Andalucía, dentro de la prestigiosa zona de Aloha-Las Brisas. Recién reformado en 2025, la propiedad destaca por su diseño moderno y su ubicación estratégica en una urbanización cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad a pocos minutos del bullicio de Marbella.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios luminosos y dos baños contemporáneos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. El salón principal, amplio y acogedor, cuenta con una chimenea que aporta carácter al espacio, conectando directamente con una cocina totalmente equipada y una terraza privada desde la cual se contemplan los jardines comunitarios y las vistas hacia el puerto.

Entre sus especificaciones técnicas destacan el sistema de calefacción central, aire acondicionado en todas las estancias y una plaza de aparcamiento numerada dentro del recinto. La seguridad es una prioridad, con un sistema de alarma integrado y acceso controlado al complejo, lo que lo convierte en una residencia permanente o vacacional ideal.

La ubicación es inmejorable para los amantes del golf, encontrándose flanqueada por los campos de Las Brisas y Aloha. La proximidad a servicios es excelente, con tiendas y restaurantes a pasos de distancia, mientras que la playa y el puerto deportivo de Puerto Banús se encuentran a tan solo cinco minutos en coche.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:136 m²Terraza:12 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 565 000

Precio por m²
€ 4 154 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 154 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 565 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 46 850
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 650
Total impuestos y gastos€ 55 300
Coste total de compra€ 620 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 565 000
Entrada20% (€ 113 000)
%
años
Importe del préstamo€ 452 000
Cuota mensual€ 2 262,82
Ingresos mensuales requeridos€ 7 542,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-59538·EUR 565 000€ 4 154/m²