EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-61162
En venta
Publicado desde 30 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
140 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Situado en la urbanización cerrada Atalaya de Río Verde, la propiedad combina la privacidad de un entorno residencial con la proximidad a los puntos de interés más vibrantes de la Costa del Sol.

La vivienda destaca por su amplitud, con 140 m² construidos que albergan tres dormitorios luminosos y dos baños completos. El salón y el comedor independientes se conectan con una generosa terraza de 40 m², orientada hacia los jardines tropicales y las piscinas comunitarias. La cocina está totalmente equipada, facilitando una vida cotidiana funcional y cómoda desde el primer día.

Entre sus especificaciones técnicas, el inmueble cuenta con aire acondicionado, calefacción central y suelos de mármol. La seguridad es una prioridad en este complejo cerrado con portero automático y caja fuerte. Además, incluye plaza de garaje subterránea y trastero, accesibles directamente mediante ascensor, lo que añade un valor práctico fundamental en esta ubicación.

A pocos minutos a pie de Puerto Banús y de las mejores playas de la zona, los residentes disfrutan de un acceso inmediato a servicios de lujo, colegios internacionales y el famoso Valle del Golf. Esta propiedad es perfecta tanto como residencia principal como para inversión, dada la alta demanda de alquiler en Nueva Andalucía durante todo el año.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:140 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 665 000

Precio original
€ 685 000
Precio por m²
€ 4 750 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 750 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 665 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 55 850
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 650
Total impuestos y gastos€ 65 300
Coste total de compra€ 730 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 665 000
Entrada20% (€ 133 000)
%
años
Importe del préstamo€ 532 000
Cuota mensual€ 2 663,32
Ingresos mensuales requeridos€ 8 877,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-61162·EUR 665 000€ 4 750/m²