EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-65276
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
115 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el prestigioso Valle del Golf, este apartamento en planta media en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño y vistas inigualables. La propiedad ha sido completamente reformada con un estilo vanguardista, orientada a capturar la luz natural y las brisas del Mediterráneo. Su ubicación estratégica combina la serenidad de una urbanización privada con la cercanía a los puntos más vibrantes de Marbella.

La vivienda se distribuye en 115 m² de elegancia funcional, destacando un salón diáfano que se fusiona con una cocina de concepto abierto totalmente equipada. Dispone de dos dormitorios dobles y dos baños contemporáneos con acabados de primera calidad. El corazón de la vivienda es su terraza de 27 m², un espacio privilegiado desde donde se contemplan vistas panorámicas al mar, al puerto y a la montaña, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

El complejo cuenta con piscina comunitaria, jardines paisajísticos y seguridad. Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado, ascensor directo desde el garaje y una licencia de alquiler turístico activa. Con la Licencia de Primera Ocupación (LPO) en regla, este apartamento es una inversión sólida tanto para residencia permanente como para el mercado de alquiler vacacional, gracias a su proximidad a campos de golf de renombre y a la playa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:115 m²Terraza:27 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 795 000

Precio por m²
€ 6 913 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 913 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 950
Total impuestos y gastos€ 79 250
Coste total de compra€ 874 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 795 000
Entrada20% (€ 159 000)
%
años
Importe del préstamo€ 636 000
Cuota mensual€ 3 183,97
Ingresos mensuales requeridos€ 10 613,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-65276·EUR 795 000€ 6 913/m²