Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Ubicado en la cotizada zona baja de Nueva Andalucía, este exclusivo apartamento de planta baja se encuentra en una comunidad boutique de solo ocho viviendas, garantizando privacidad y un ambiente distinguido. A pocos minutos a pie de Puerto Banús y de las mejores playas de Marbella, la propiedad ofrece una ubicación estratégica inmejorable para quienes buscan tener todo al alcance de la mano: desde comercios de lujo hasta servicios esenciales y restaurantes de primer nivel.

La vivienda destaca por su arquitectura única, donde los techos altos con vigas de madera vista y una chimenea tradicional aportan un carácter acogedor y elegante al salón. Consta de dos amplios dormitorios, dos baños y una cocina de concepto abierto inundada de luz natural. Un elemento diferencial es su altillo versátil con ventana propia, un espacio extra ideal para convertirlo en despacho profesional o zona de invitados, adaptándose a las necesidades del propietario moderno.

En cuanto a calidades, el confort está garantizado gracias al sistema de suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado independiente en cada estancia. La zona exterior incluye una terraza de 28 m² perfectamente orientada para disfrutar del sol mediterráneo, que además cuenta con acceso directo a un trastero privado de gran capacidad. El complejo ofrece una piscina comunitaria rodeada de jardines cuidados y una plaza de aparcamiento privada incluida en el precio.

Para los amantes del deporte, la proximidad al Valle del Golf y las vistas despejadas hacia los campos cercanos añaden un valor paisajístico excepcional. La conectividad con colegios internacionales y centros médicos es excelente, consolidando esta zona como una de las más seguras y demandadas de la Costa del Sol. Es una oportunidad de inversión sólida en un entorno de alta revalorización constante.

Este inmueble se presenta bajo una modalidad de sale-and-leaseback, lo que permite al comprador obtener rentabilidad inmediata tras la firma. Los actuales propietarios permanecerán como inquilinos por un periodo limitado, asegurando ingresos por alquiler desde el primer momento. Es una fórmula inteligente para inversores que buscan seguridad jurídica y un activo inmobiliario premium en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella.