EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-80145
En venta
Publicado desde 29 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
83 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la demandada zona de Nueva Andalucía, este elegante apartamento en el complejo Señorio de Aloha representa una oportunidad excepcional para quienes buscan proximidad a Puerto Banús y vistas inigualables. Con una orientación sureste, la vivienda se inunda de luz natural desde las primeras horas del día, ofreciendo una panorámica que abarca desde el valle del golf hasta el mar Mediterráneo y las montañas circundantes. Es el refugio perfecto para disfrutar del microclima de Marbella en un entorno seguro y exclusivo.

La distribución interior de 83 m² se ha optimizado para maximizar el espacio y la funcionalidad. El salón principal, presidido por una acogedora chimenea, se conecta directamente con una terraza cubierta de 23 m², creando un espacio fluido entre el interior y el exterior. La cocina está totalmente equipada e incluye un lavadero independiente. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza principal, mientras que el segundo dormitorio dispone de su propio balcón, ideal para invitados o familia.

Entre sus acabados destacan los suelos de mármol, el aire acondicionado en todas las estancias y el doble acristalamiento que asegura el confort térmico y acústico. La propiedad se vende amueblada e incluye una plaza de garaje privada y un trastero. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, conserjería y acceso controlado, garantizando la máxima tranquilidad para los propietarios.

Las zonas comunes están diseñadas para el relax, con jardines tropicales meticulosamente cuidados y varias piscinas, una de ellas climatizada. La ubicación es estratégica: a pocos pasos de supermercados, centros comerciales y los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. La cercanía a colegios internacionales y al puerto deportivo convierte a este apartamento en una inversión sólida tanto para el mercado de alquiler como para residencia permanente.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:83 m²Terraza:23 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 525 000

Precio por m²
€ 6 325 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 325 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 525 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 43 250
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 250
Total impuestos y gastos€ 51 300
Coste total de compra€ 576 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 525 000
Entrada20% (€ 105 000)
%
años
Importe del préstamo€ 420 000
Cuota mensual€ 2 102,62
Ingresos mensuales requeridos€ 7 008,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-80145·EUR 525 000€ 6 325/m²