EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-84050
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
114 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento en planta baja se sitúa en una de las zonas más consolidadas de Nueva Andalucía, concretamente en el corazón de Aloha. Al ser una unidad de esquina recientemente renovada, la vivienda destaca por su luminosidad excepcional y un diseño que fusiona la estética clásica con la funcionalidad contemporánea. La transición entre el salón y las zonas exteriores es natural, creando un ambiente de amplitud y bienestar constante.

La propiedad cuenta con una superficie de 114 m² distribuidos en dos dormitorios y dos cuartos de baño completos. El espacio principal se organiza de forma abierta, conectando la cocina moderna con el salón-comedor. Desde aquí se accede a una terraza principal que ofrece vistas panorámicas al golf y a la majestuosa montaña de La Concha, permitiendo también contemplar el mar en la lejanía. Adicionalmente, dispone de un segundo patio orientado al oeste, ideal para disfrutar de los atardeceres marbellíes.

Ubicado dentro de un complejo cerrado de gran prestigio, los residentes disfrutan de jardines maduros y una amplia piscina comunitaria. Entre las calidades técnicas destacan el aire acondicionado frío/calor y los acabados de alta gama tras su reforma integral. La seguridad y la privacidad están garantizadas en este entorno residencial de primer nivel, rodeado de los campos de golf más emblemáticos de la región.

La ubicación es inmejorable para quienes buscan un estilo de vida activo sin depender siempre del coche. A pocos minutos a pie se encuentra una variada oferta gastronómica, tiendas de conveniencia y servicios esenciales. Esta propiedad en Aloha representa una excelente inversión inmobiliaria debido a su alta demanda para alquiler vacacional y su proximidad a Puerto Banús y las mejores playas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:114 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 695 000

Precio original
€ 745 000
Precio por m²
€ 6 096 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 096 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 950
Total impuestos y gastos€ 68 300
Coste total de compra€ 763 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 695 000
Entrada20% (€ 139 000)
%
años
Importe del préstamo€ 556 000
Cuota mensual€ 2 783,47
Ingresos mensuales requeridos€ 9 278,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-84050·EUR 695 000€ 6 096/m²