EDENOVO

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-92023
En venta
Publicado desde 10 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
91 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del Valle del Golf, este ático recientemente reformado en la prestigiosa urbanización Señorio de Gonzaga representa la esencia del lujo contemporáneo en Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su luminosidad y un diseño interior que fusiona la funcionalidad moderna con la calidez del estilo mediterráneo. Situado en un entorno seguro y privado, este hogar es ideal para quienes buscan una residencia principal o una segunda vivienda en una de las zonas más exclusivas de Marbella.

La distribución de la vivienda aprovecha al máximo sus 91 m² construidos, centrándose en un salón de planta abierta que conecta con una cocina de diseño totalmente equipada. El punto focal de la propiedad es su terraza de 15 metros cuadrados con orientación oeste, un espacio idóneo para disfrutar de cenas al aire libre bajo el sol del atardecer. Los dos dormitorios han sido renovados con acabados de alta calidad; el principal cuenta con baño en suite y acceso directo al exterior, garantizando confort y privacidad.

Este complejo cerrado ofrece un estilo de vida comunitario excepcional, con tres piscinas de gran tamaño y jardines tropicales meticulosamente cuidados que invitan al descanso. La propiedad incluye calefacción central y una plaza de aparcamiento privada situada justo frente al bloque. El cuidado por el detalle en la reforma se percibe en cada rincón, desde la carpintería hasta la iluminación integrada, creando una atmósfera de elegancia atemporal en todo el apartamento.

Nueva Andalucía es conocida por su infraestructura de primer nivel. A pocos pasos se encuentra el Lago de las Tortugas, un paraje natural perfecto para el deporte y el relax. La cercanía a colegios internacionales como el Aloha College y a zonas comerciales como Aloha Gardens añade un valor práctico incalculable. Además, los mejores campos de golf de la Costa del Sol rodean la propiedad, y el vibrante Puerto Banús se encuentra a tan solo unos minutos en coche, ofreciendo acceso a la mejor gastronomía y ocio de la región.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:91 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 5 440 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 440 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-92023·EUR 495 000€ 5 440/m²