EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-92610
En venta
Publicado desde 11 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
95 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento de planta baja en Nueva Andalucía ha sido objeto de una reforma integral de lujo, convirtiéndolo en una pieza única dentro del mercado inmobiliario marbellí. Su ubicación en esquina garantiza una tranquilidad superior, mientras que su diseño interior aprovecha cada metro cuadrado con acabados de primera calidad y armarios empotrados a medida.

La vivienda se distribuye en dos amplios dormitorios y dos baños en-suite, ofreciendo una privacidad total para residentes e invitados. Destacan sus dos espacios exteriores: una terraza principal que se abre hacia una zona de césped impecable y un patio de estilo italiano que aporta un encanto rústico y elegante. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente acogedor y moderno.

Dentro de una urbanización cerrada y segura, los propietarios disfrutan de una piscina comunitaria tipo resort, pista de tenis y parking junto a la entrada. El equipamiento técnico incluye aire acondicionado, calefacción central y un sistema de alarma avanzado, además de un amplio trastero independiente.

A tan solo siete minutos a pie de Puerto Banús y sus playas, la propiedad se encuentra rodeada de una oferta gastronómica inmejorable con más de 30 restaurantes en las inmediaciones. Su proximidad a campos de golf de renombre y al Hotel Hard Rock la posicionan como una inversión estratégica con un altísimo potencial de alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:95 m²Terraza:16 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 599 000

Precio original
€ 649 000
Precio por m²
€ 6 305 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 305 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 599 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 990
Total impuestos y gastos€ 58 700
Coste total de compra€ 657 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 599 000
Entrada20% (€ 119 800)
%
años
Importe del préstamo€ 479 200
Cuota mensual€ 2 398,99
Ingresos mensuales requeridos€ 7 996,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-92610·EUR 599 000€ 6 305/m²