EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-96097
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
100 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este luminoso apartamento en planta media se ubica en la codiciada zona de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía. Rodeado de un entorno natural envidiable y a pocos minutos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de una comunidad cerrada y la cercanía al vibrante Puerto Banús. Es una opción excepcional para quienes buscan una residencia de calidad en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol.

La vivienda destaca por su distribución funcional y moderna, donde una cocina de concepto abierto se integra plenamente con el salón-comedor. Cuenta con dos dormitorios dobles con baños en suite, garantizando el máximo confort y privacidad. La luz natural inunda las estancias principales, creando un ambiente acogedor que invita al descanso y al disfrute diario.

El exterior no se queda atrás, ofreciendo dos terrazas privadas con vistas despejadas a los jardines comunitarios, ideales para disfrutar del microclima marbellí durante todo el año. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas y una piscina comunitaria rodeada de vegetación, lo que refuerza la sensación de exclusividad y bienestar en un entorno totalmente protegido.

La ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a servicios de primer nivel, desde colegios internacionales hasta los mejores restaurantes de la zona. Con el puerto deportivo y las playas a un corto trayecto en coche, este apartamento en Nueva Andalucía es una inversión sólida tanto por su valor intrínseco como por su potencial de revalorización en el mercado inmobiliario actual.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:100 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 475 000

Precio original
€ 479 995
Precio por m²
€ 4 750 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 750 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 475 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 750
Total impuestos y gastos€ 45 700
Coste total de compra€ 520 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 475 000
Entrada20% (€ 95 000)
%
años
Importe del préstamo€ 380 000
Cuota mensual€ 1 902,37
Ingresos mensuales requeridos€ 6 341,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-96097·EUR 475 000€ 4 750/m²