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Apartamento en planta media en Perchel Sur

Apartamento en planta media en Perchel Sur - Main Photo
1 / 14
EDN-121407
En venta
Publicado desde 27 sept 2026
3Dormitorios
1Baños
98 m²Construido
—Vistas

Descripción

Contar con una licencia turística en vigor posiciona a este piso en Perchel Sur como una oportunidad excepcional para inversores o quienes buscan una residencia con gran flexibilidad de uso. Con una superficie construida de 98 m², la vivienda se distingue por su luminosidad natural y unas vistas despejadas que permiten disfrutar de una perspectiva parcial hacia el mar Mediterráneo.

La distribución de la propiedad ha sido diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad. Desde el vestíbulo de entrada se accede directamente al salón-comedor y al dormitorio principal. La cocina, totalmente equipada, se presenta como una estancia independiente, situada estratégicamente junto a un baño completo y un aseo de cortesía, facilitando la vida diaria y el confort de los invitados.

Los tres dormitorios están concebidos para ofrecer versatilidad, destacando que las habitaciones secundarias incluyen armarios empotrados para maximizar el almacenamiento. Los acabados y la configuración del inmueble permiten que se adapte fácilmente a las necesidades de una familia o de viajeros que buscan una estancia de calidad en la capital malagueña.

La ubicación en Perchel Sur garantiza una conectividad inmejorable, situándose a escasos minutos de la estación de tren María Zambrano y del centro comercial Vialia, núcleos fundamentales para el transporte en AVE y Cercanías. El entorno cuenta con una oferta completa de servicios, desde colegios hasta supermercados, y se encuentra a un paseo del Centro Histórico y la Calle Larios. Además, la cercanía al litoral permite disfrutar del Paseo Marítimo Antonio Banderas y las playas de San Andrés y La Misericordia en cualquier momento.

Superficies

Construida:98 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:Perchel SurZona/Ciudad:Perchel Sur
Precio de venta

€ 570 000

Precio por m²
€ 5 816 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 816 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 570 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 300
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 700
Total impuestos y gastos€ 55 800
Coste total de compra€ 625 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 570 000
Entrada20% (€ 114 000)
%
años
Importe del préstamo€ 456 000
Cuota mensual€ 2 282,84
Ingresos mensuales requeridos€ 7 609,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-121407·EUR 570 000€ 5 816/m²