EDENOVO

Ático en Puerto Banús

Ático en Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-101738
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
238 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex en primera línea representa el lujo absoluto en el corazón de Puerto Banús. Reformado por uno de los arquitectos más prestigiosos de Marbella, la propiedad ofrece una combinación inigualable de estilo contemporáneo y elegancia clásica en una ubicación que es sinónimo de exclusividad mundial.

La vivienda se distribuye de manera fluida, destacando un salón espacioso inundado de luz natural gracias a su orientación privilegiada. Cuenta con cuatro dormitorios en total: una suite principal con vestidor y vistas panorámicas al mar, dos dormitorios dobles con baño privado y una cuarta habitación para invitados con baño independiente. Los suelos de mármol crema y la iluminación de diseño aportan una calidez excepcional a cada estancia.

La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, ha sido diseñada para satisfacer las necesidades del residente más exigente. El corazón exterior de la propiedad es su terraza de 40 m², un mirador privado sobre los yates de la marina y el horizonte mediterráneo, ideal para disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol durante todo el año.

Situado junto a la playa y rodeado de las mejores infraestructuras de Marbella, el ático ofrece acceso inmediato a servicios de primer nivel, desde boutiques de lujo hasta colegios internacionales. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad icónica en una de las zonas más demandadas de Europa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:238 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

Terraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 3 750 000

Precio por m²
€ 15 756 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 15 756 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 364 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 37 500
Total impuestos y gastos€ 405 000
Coste total de compra€ 4 155 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 750 000
Entrada20% (€ 750 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 000 000
Cuota mensual€ 15 018,71
Ingresos mensuales requeridos€ 50 062,36 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-101738·EUR 3 750 000€ 15 756/m²