EDENOVO

Apartamento en última planta en Puerto Banús

Apartamento en última planta en Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-106900
En venta
Publicado desde 19 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático situado en la codiciada urbanización Andalucia Garden Club representa una oportunidad excepcional en el corazón de Puerto Banús. La propiedad destaca por su equilibrio entre la privacidad de una comunidad cerrada y la cercanía al centro neurálgico del lujo marbellí, ofreciendo un estilo de vida inigualable junto al mar.

La vivienda consta de 130 m² construidos, distribuidos en dos amplios dormitorios y dos baños completos. La joya de este apartamento es su terraza privada, desde la cual se pueden contemplar vistas panorámicas al puerto y al Mediterráneo. El diseño interior apuesta por la amplitud, con un salón luminoso que conecta directamente con el exterior.

Vivir en este complejo significa disfrutar de amplios jardines comunitarios, una gran piscina y pistas de tenis privadas. La seguridad es una prioridad, contando con un recinto cerrado y vigilancia 24 horas. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado y se encuentra en un estado de conservación impecable.

La ubicación es estratégica para los amantes del deporte y el ocio: a pocos minutos de los mejores campos de golf de la zona y a un paso de la playa. La proximidad a tiendas de diseño y servicios urbanos convierte a este piso en una inversión sólida tanto para uso residencial como vacacional en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:130 m²Terraza:12 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 945 000

Precio por m²
€ 7 269 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 269 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 945 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 83 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 450
Total impuestos y gastos€ 95 750
Coste total de compra€ 1 040 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 945 000
Entrada20% (€ 189 000)
%
años
Importe del préstamo€ 756 000
Cuota mensual€ 3 784,71
Ingresos mensuales requeridos€ 12 615,71 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-106900·EUR 945 000€ 7 269/m²