EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-11179
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
114 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en Puerto Banús se encuentra en el prestigioso complejo Club Playas del Duque, un enclave de lujo que define el estándar de la Milla de Oro marbellí. La propiedad destaca por su luminosidad y su ubicación estratégica frente al mar, ofreciendo un estilo de vida relajado pero sofisticado.

La vivienda cuenta con 114 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios amplios y dos baños completos. El salón conecta directamente con una terraza privada de 14 m² desde donde se contemplan los jardines comunitarios. Existe la posibilidad técnica de reformar la cocina para crear un concepto abierto, permitiendo la incorporación de un tercer dormitorio para aumentar el valor del activo.

El complejo ofrece servicios de primer nivel: seguridad las 24 horas, conserjería, tres piscinas y acceso directo a la playa. Los residentes disfrutan de 30.000 m² de zonas verdes galardonadas y dos restaurantes privados dentro de la urbanización, garantizando privacidad y confort absoluto.

Situado en el corazón de Puerto Banús, el apartamento está a pocos pasos de la marina, gimnasios de élite y servicios esenciales. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia de lujo o una inversión inmobiliaria con alta demanda de alquiler en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:114 m²Terraza:14 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 850 000

Precio por m²
€ 7 456 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 456 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 74 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 500
Total impuestos y gastos€ 85 300
Coste total de compra€ 935 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 850 000
Entrada20% (€ 170 000)
%
años
Importe del préstamo€ 680 000
Cuota mensual€ 3 404,24
Ingresos mensuales requeridos€ 11 347,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11179·EUR 850 000€ 7 456/m²