EDENOVO

Ático Dúplex en Puerto Banús

Ático Dúplex en Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-113699
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
213 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Ventura del Mar destaca por su acceso directo al paseo marítimo de Puerto Banús desde una urbanización de primera línea de playa que integra arroyos y estanques en sus jardines. Este ático dúplex ha sido reformado integralmente, ofreciendo una de las mayores superficies de terraza exterior disponibles en el complejo, alcanzando los 196 m².

La planta principal se distribuye en una cocina de concepto abierto y un gran salón-comedor que se abre a una terraza orientada al sur-suroeste. En este nivel se encuentran tres dormitorios, mientras que la planta superior alberga la suite principal. Este dormitorio de la planta alta cuenta con un vestidor privado y salida a un solarium con zona de barbacoa que ofrece vistas privilegiadas.

La vivienda está equipada con suelos de mármol, chimenea y suelo radiante para garantizar el confort durante todo el año. La seguridad es una prioridad, contando con sistema de alarma, caja fuerte y vigilancia las 24 horas dentro de un recinto cerrado. El precio incluye dos plazas de garaje y un trastero en el sótano.

Ubicado a pocos pasos de la marina de Puerto Banús, el complejo ofrece un estilo de vida saludable con gimnasio, spa y una zona de juegos con cafetería. La proximidad a los servicios de lujo de Marbella y la facilidad de acceso a la playa convierten a este apartamento en una opción residencial de primer nivel en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:213 m²Terraza:196 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 3 150 000

Precio por m²
€ 14 789 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 14 789 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
10 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 150 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 304 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 31 500
Total impuestos y gastos€ 339 000
Coste total de compra€ 3 489 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 150 000
Entrada20% (€ 630 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 520 000
Cuota mensual€ 12 615,71
Ingresos mensuales requeridos€ 42 052,38 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-113699·EUR 3 150 000€ 14 789/m²