EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 45
EDN-12330
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
100 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en planta media se sitúa en el epicentro del lujo de la Costa del Sol: el emblemático Puerto Banús. Ubicado en un edificio con ascensor y excelente mantenimiento, la propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad urbana y el encanto náutico de Marbella, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y vistas despejadas al mar y al puerto.

La vivienda destaca por su amplitud, con 100 m² construidos distribuidos de manera inteligente. Cuenta con dos dormitorios dobles, ambos diseñados con baños en suite, lo que garantiza una estancia de primer nivel tanto para propietarios como para huéspedes. La luminosidad es la protagonista en todas las estancias, realzando el ambiente acogedor y moderno del inmueble.

Para el inversor estratégico, este apartamento es una joya operativa, ya que dispone de licencia turística en vigor. Esto permite la gestión de alquileres a corto plazo de forma legal y rentable desde el primer día. Existe además la opción de alquilar una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por una cuota mensual muy competitiva, solucionando cualquier necesidad logística en esta zona tan exclusiva.

Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de Marbella sin necesidad de vehículo. A pocos pasos se encuentran las boutiques de firmas internacionales, los yates más impresionantes del Mediterráneo y una oferta gastronómica inigualable. Es una oportunidad de inversión segura en un entorno que nunca pierde su valor.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:100 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 599 000

Precio original
€ 649 000
Precio por m²
€ 5 990 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 990 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 599 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 990
Total impuestos y gastos€ 58 700
Coste total de compra€ 657 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 599 000
Entrada20% (€ 119 800)
%
años
Importe del préstamo€ 479 200
Cuota mensual€ 2 398,99
Ingresos mensuales requeridos€ 7 996,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12330·EUR 599 000€ 5 990/m²