EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-126472
En venta
Publicado desde 6 oct 2026
1Dormitorios
1Baños
60 m²Construido
—Vistas

Descripción

La inscripción oficial en el Registro de Turismo de Andalucía otorga a esta propiedad una ventaja competitiva inmediata, certificando su aptitud legal para la explotación como vivienda vacacional. Este apartamento reformado se entrega totalmente amueblado con mobiliario de alta calidad, listo para su ocupación inmediata o alquiler.

La distribución interior aprovecha cada metro cuadrado, integrando un dormitorio luminoso, un baño completo y un salón que incluye un sofá cama doble para optimizar la capacidad. Destaca su terraza de 10 m² cerrada con cortinas de cristal Lumon, un sistema que permite disfrutar de las vistas a la Plaza Antonio Banderas y a la piscina comunitaria independientemente de la estación del año.

La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos de última generación, incluyendo lavavajillas, horno con grill y vitrocerámica. Dentro de este complejo cerrado, los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, conserjería, gimnasio privado y una pista de pádel. El confort térmico está garantizado mediante un sistema de aire acondicionado integral.

Situado en el corazón de Puerto Banús, el edificio se encuentra a solo 20 metros de El Corte Inglés, facilitando el acceso a servicios premium sin necesidad de vehículo. La cercanía a la marina y a las playas de Marbella convierte a este apartamento en Puerto Banús en una opción sólida para quienes buscan proximidad al lujo y a la infraestructura urbana.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:60 m²Terraza:10 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 445 000

Precio por m²
€ 7 417 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 417 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
83 · Apartamentos · Dormitorios: 1 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 360 000
Precio de oferta típico
€ 320 000 – 421 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 445 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 450
Total impuestos y gastos€ 42 700
Coste total de compra€ 487 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 445 000
Entrada20% (€ 89 000)
%
años
Importe del préstamo€ 356 000
Cuota mensual€ 1 782,22
Ingresos mensuales requeridos€ 5 940,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-126472·EUR 445 000€ 7 417/m²