EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-13073
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
160 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico apartamento en Puerto Banús se sitúa en la codiciada urbanización Embrujo Playa, un oasis de paz a escasos metros del bullicio de la marina. La propiedad destaca por su privacidad y seguridad en un entorno consolidado, ideal para quienes valoran la discreción sin renunciar a la cercanía de los mejores servicios de la Costa del Sol. Los jardines comunitarios y las áreas de descanso crean una atmósfera de resort privado disponible durante todo el año.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 160 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar la amplitud. Consta de dos dormitorios dobles y dos baños completos, destacando la posibilidad real de transformación en una vivienda de tres dormitorios dada su amplia volumetría. El salón comedor es el punto de encuentro principal, conectando con una terraza de 16 m² que ofrece vistas despejadas a las zonas comunes y parciales al puerto.

Entre sus especificaciones técnicas se incluye aire acondicionado frío/calor, una cocina de grandes dimensiones totalmente equipada y acabados en materiales de primera calidad. El complejo dispone de vigilancia 24 horas y dos piscinas exteriores, garantizando un entorno seguro y relajado. La propiedad se completa con una plaza de garaje subterráneo y un trastero privado, elementos indispensables en esta zona tan demandada.

A tan solo cinco minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, la ubicación permite disfrutar de la gastronomía local, clubes de playa de renombre y centros comerciales de lujo sin necesidad de vehículo. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf de primer nivel convierte a este apartamento de planta media en una inversión sólida tanto para uso residencial como vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:160 m²Terraza:16 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 850 000

Precio por m²
€ 5 313 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 313 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 74 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 500
Total impuestos y gastos€ 85 300
Coste total de compra€ 935 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 850 000
Entrada20% (€ 170 000)
%
años
Importe del préstamo€ 680 000
Cuota mensual€ 3 404,24
Ingresos mensuales requeridos€ 11 347,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Puerto Banús

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-13073·EUR 850 000€ 5 313/m²