EDENOVO

Apartamento en Puerto Banús

Apartamento en Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-140714
En venta
Publicado desde 13 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
139 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Jardines del Puerto destaca por haber incorporado su terraza cubierta a la superficie habitable, logrando una estancia principal de gran amplitud y luminosidad. Gracias a esta reforma integral, el apartamento aprovecha al máximo sus 139 m² construidos, ofreciendo un espacio diáfano y moderno en pleno corazón de Puerto Banús.

La distribución interior se compone de dos dormitorios dobles y dos baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad. La orientación oeste es clave en este hogar, garantizando sol de tarde y una claridad constante que resalta la calidad de los materiales elegidos durante su reciente renovación.

Entre sus prestaciones técnicas, cuenta con un sistema de aire acondicionado integral y vistas despejadas hacia el mar y el puerto. Un valor añadido fundamental es la inclusión de una plaza de garaje de fácil acceso en el mismo edificio, algo imprescindible dada su ubicación privilegiada cerca de la zona portuaria.

El complejo residencial es un oasis de tranquilidad que ofrece cuatro piscinas comunitarias, pista de pádel y jardines maduros con fuentes y vegetación tropical. A tan solo 50 metros de la arena de la playa, los residentes pueden disfrutar de la vibrante vida de Marbella sin renunciar a la seguridad de un recinto cerrado.

Por su ubicación estratégica y su estado impecable, este apartamento es una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión destinada al alquiler vacacional de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:139 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 700 000

Precio por m²
€ 5 036 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 036 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 700 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 59 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 000
Total impuestos y gastos€ 68 800
Coste total de compra€ 768 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 700 000
Entrada20% (€ 140 000)
%
años
Importe del préstamo€ 560 000
Cuota mensual€ 2 803,49
Ingresos mensuales requeridos€ 9 344,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-140714·EUR 700 000€ 5 036/m²