EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-141795
En venta
Publicado desde 15 oct 2026
3Dormitorios
3Baños
171 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la tercera planta del emblemático Edificio Tembo Banús, este apartamento destaca por encontrarse en uno de los complejos de mejor construcción y mayor lujo del puerto, justo frente a El Corte Inglés. Su emplazamiento es inmejorable para quienes buscan estar en el núcleo de la actividad comercial y social más exclusiva de Marbella.

La vivienda se distribuye a partir de un salón de planta abierta muy luminoso que conecta con una terraza de 45 m² cerrada con cortinas de cristal, lo que permite ampliar la zona de estar hasta los 170 m² totales según la temporada. Cuenta con una cocina moderna reformada con lavadero independiente, un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza, además de otros dos dormitorios y dos baños adicionales.

El complejo cerrado ofrece servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, una gran piscina comunitaria, piscina infantil y un gimnasio cubierto al aire libre. La propiedad incluye plaza de garaje subterránea y trastero, elementos fundamentales para la comodidad en esta zona tan demandada del puerto.

Vivir en Puerto Banús permite acceder a pie a firmas de lujo como Gucci o Louis Vuitton y disfrutar de la mejor oferta gastronómica. El paseo marítimo cercano conecta fácilmente con San Pedro y Marbella a través de una ruta llena de chiringuitos y clubes de playa de renombre, consolidando este apartamento como una residencia de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:171 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor ApartmentCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 500 000

Precio por m²
€ 8 772 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 772 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 139 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 000
Total impuestos y gastos€ 157 500
Coste total de compra€ 1 657 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 500 000
Entrada20% (€ 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 200 000
Cuota mensual€ 6 007,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 024,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-141795·EUR 1 500 000€ 8 772/m²