EDENOVO

Ático Dúplex en Puerto Banús

Ático Dúplex en Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-142955
En venta
Publicado desde 17 oct 2026
3Dormitorios
3Baños
186 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático dúplex destaca por su planta superior personalizable, diseñada para albergar una suite principal con zona de oficina, vestidor y una bañera exenta que recibe abundante luz natural. Es una distribución interior que maximiza la privacidad y el confort dentro de la exclusiva urbanización Alcazaba en Puerto Banús.

La vivienda cuenta con tres dormitorios amplios y tres baños, repartidos de forma fluida para conectar las zonas de estar con las diversas terrazas privadas. El espacio exterior incluye una zona de barbacoa dedicada, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol con vistas panorámicas a los jardines comunitarios y el entorno del puerto.

El complejo ofrece servicios de primer nivel que incluyen seguridad las 24 horas, un restaurante privado, gimnasio y saunas. Para el relax durante todo el año, los propietarios disponen de una piscina exterior y otra cubierta climatizada, además de contar con plaza de garaje subterráneo y trastero privado.

La ubicación es privilegiada, situándose a solo 3 minutos a pie de la arena de la playa y a un paseo de 10 minutos de los atraques de Puerto Banús. Vivir aquí supone tener a mano los mejores restaurantes y boutiques de lujo de Marbella en un entorno seguro y consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:186 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 975 000

Precio por m²
€ 10 618 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 618 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 975 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 186 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 750
Total impuestos y gastos€ 209 750
Coste total de compra€ 2 184 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 975 000
Entrada20% (€ 395 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 580 000
Cuota mensual€ 7 909,85
Ingresos mensuales requeridos€ 26 366,17 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-142955·EUR 1 975 000€ 10 618/m²