EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-16160
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro del lujo marbellí, este apartamento en planta media en Puerto Banús representa una oportunidad excepcional para residir junto al mar. La propiedad se sitúa en segunda línea del puerto, permitiendo disfrutar del dinamismo de la marina sin renunciar a la privacidad de un complejo cerrado.

La vivienda consta de 130 m² distribuidos con inteligencia, albergando dos dormitorios amplios y dos baños modernos tras una reciente reforma integral. El salón destaca por su luminosidad, ofreciendo vistas parciales al puerto que capturan la esencia del Mediterráneo desde la comodidad del hogar.

Entre sus características principales se incluyen aire acondicionado, ascensor y la seguridad de una urbanización privada. Es importante destacar que cuenta con licencia turística, un activo fundamental para quienes buscan una rentabilidad sólida en el mercado de alquiler de corta estancia más cotizado de la Costa del Sol.

La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a playas, servicios de alta gama y la vida nocturna de Marbella. La proximidad a campos de golf de renombre y la excelente conexión con la autovía facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la provincia.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:130 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 680 000

Precio por m²
€ 5 231 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 231 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 680 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 57 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 800
Total impuestos y gastos€ 66 800
Coste total de compra€ 746 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 680 000
Entrada20% (€ 136 000)
%
años
Importe del préstamo€ 544 000
Cuota mensual€ 2 723,39
Ingresos mensuales requeridos€ 9 077,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16160·EUR 680 000€ 5 231/m²