EDENOVO

Ático en Puerto Banús

Ático en Puerto Banús - Main Photo
1 / 49
EDN-17999
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
8Dormitorios
5Baños
986 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático de lujo en primera línea de playa redefine el concepto de exclusividad en Puerto Banús. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Marbella, esta propiedad se presenta como una joya arquitectónica para quienes buscan privacidad absoluta frente al mar. Desde su posición privilegiada, se disfruta de una perspectiva única que abarca el puerto deportivo, el litoral africano y la emblemática montaña de La Concha.

La vivienda destaca por sus dimensiones extraordinarias, con casi 1.000 m² construidos que albergan 8 amplios dormitorios y 5 baños. El diseño interior fluye desde los salones señoriales hacia las áreas de descanso, manteniendo una armonía visual gracias a materiales de primera calidad. Un ascensor privado facilita el acceso directo a esta residencia, donde la amplitud de sus estancias permite crear diferentes ambientes de recepción y relax.

El exterior es, sin duda, el protagonista: una terraza privada de 1.000 m² que incluye su propia piscina y jardines mediterráneos, convirtiéndose en un oasis personal sobre el Mediterráneo. Entre sus acabados técnicos destacan el suelo radiante, aire acondicionado centralizado y chimenea, asegurando un confort térmico óptimo en cualquier estación del año. La seguridad está garantizada mediante vigilancia 24 horas en un recinto cerrado de alto nivel.

La ubicación estratégica permite prescindir del vehículo para disfrutar de la oferta gastronómica y comercial de Puerto Banús. Con acceso directo al paseo marítimo, los propietarios pueden caminar hacia las mejores playas de la zona o practicar deporte al aire libre, rodeados de los servicios más exclusivos de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:986 m²Terraza:1000 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 24 000 000

Precio por m²
€ 24 341 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 24 341 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
0 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 24 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 2 389 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 240 000
Total impuestos y gastos€ 2 632 500
Coste total de compra€ 26 632 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 24 000 000
Entrada20% (€ 4 800 000)
%
años
Importe del préstamo€ 19 200 000
Cuota mensual€ 96 119,73
Ingresos mensuales requeridos€ 320 399,08 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17999·EUR 24 000 000€ 24 341/m²