EDENOVO

Apartamento en Puerto Banús

Apartamento en Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-25196
En venta
Publicado desde 26 may 2026
2Dormitorios
2Baños
118 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en Puerto Banús representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad renovada en la zona más exclusiva de Marbella. Ubicado en el emblemático complejo Playas del Duque, la vivienda ofrece acceso directo a la playa y se encuentra rodeada de 30.000 m² de jardines tropicales premiados, proporcionando un refugio de paz en pleno corazón del bullicio de la marina.

La propiedad, de 118 m² construidos, ha sido transformada para ofrecer una zona de estar amplia y luminosa. Al incorporar parte de la terraza al salón, se ha ganado un espacio vital diáfano que aprovecha la orientación sur para captar luz natural durante todo el día. Aun así, conserva un balcón abierto ideal para disfrutar de las vistas parciales al mar y el clima mediterráneo.

La distribución cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños completos, destacando la suite principal por su privacidad y armarios empotrados. La cocina, de estilo minimalista y totalmente equipada, se integra perfectamente en la estética moderna de la vivienda. Además, el precio incluye una plaza de garaje subterránea, un activo imprescindible en esta ubicación tan demandada.

El complejo Playas del Duque es famoso por sus servicios de primera clase, incluyendo seguridad 24 horas, tres piscinas y un restaurante privado para propietarios. Situado a pocos metros de las boutiques de lujo y los mejores clubes de playa, este apartamento en venta en Marbella es ideal tanto para disfrutar de un estilo de vida sofisticado como para obtener una rentabilidad garantizada mediante el alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:118 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 100 000

Precio por m²
€ 9 322 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 322 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 99 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 000
Total impuestos y gastos€ 113 500
Coste total de compra€ 1 213 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 100 000
Entrada20% (€ 220 000)
%
años
Importe del préstamo€ 880 000
Cuota mensual€ 4 405,49
Ingresos mensuales requeridos€ 14 684,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25196·EUR 1 100 000€ 9 322/m²