EDENOVO

Ático en Puerto Banús

Ático en Puerto Banús - Main Photo
1 / 45
EDN-25756
En venta
Publicado desde 4 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
129 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático en Puerto Banús representa una oportunidad singular para quienes buscan una residencia elegante en uno de los enclaves más exclusivos de Marbella. Ubicado en un complejo residencial consolidado, la propiedad destaca por su cercanía estratégica a la playa y al puerto deportivo, permitiendo disfrutar de un estilo de vida puramente mediterráneo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 129 m², distribuidos de manera eficiente en dos dormitorios luminosos y dos baños completos. El salón principal se abre a una terraza privada de 20 m², creando un espacio fluido que invita al descanso. La cocina y las zonas de descanso están diseñadas para ofrecer privacidad y confort, manteniendo una estética atemporal y funcional.

El complejo ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo jardines tropicales, piscinas exteriores e interiores, y un área de bienestar con sauna, spa y gimnasio. La seguridad integral del recinto garantiza un entorno tranquilo y reservado. Es una opción ideal tanto para establecer una residencia permanente como para disfrutar de estancias vacacionales en la Costa del Sol.

La ubicación es inmejorable: a pocos metros del paseo marítimo, rodeado de los mejores restaurantes y boutiques de lujo de la zona. La conexión con la autovía permite llegar al centro de Marbella en menos de diez minutos, consolidando a este ático como una inversión segura en una ubicación irrepetible.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:129 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 719 000

Precio por m²
€ 5 574 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 574 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 719 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 60 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 190
Total impuestos y gastos€ 70 890
Coste total de compra€ 789 890

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 719 000
Entrada20% (€ 143 800)
%
años
Importe del préstamo€ 575 200
Cuota mensual€ 2 879,59
Ingresos mensuales requeridos€ 9 598,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25756·EUR 719 000€ 5 574/m²