EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 37
EDN-25897
En venta
Publicado desde 9 jun 2026
2Dormitorios
1Baños
92 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro del lujo marbellí, este apartamento en planta media en Playas del Duque redefine el concepto de exclusividad en Puerto Banús. Esta propiedad ha sido transformada integralmente para ofrecer un refugio contemporáneo en una de las urbanizaciones más emblemáticas de la Costa del Sol, destacando por su acceso directo a la playa y su proximidad inmediata a la marina más famosa de Europa.

La vivienda cuenta con 92 m² construidos donde el diseño nórdico y la funcionalidad se dan la mano. La distribución se organiza en torno a un salón-comedor diáfano integrado con una cocina de última generación, creando un ambiente social luminoso y acogedor. Consta de dos dormitorios elegantes y un baño de diseño, todo ello terminado con materiales de primera calidad que garantizan un confort absoluto desde el primer día.

Vivir en Playas del Duque significa disfrutar de más de 30.000 m² de exuberantes jardines tropicales y tres piscinas comunitarias, todo ello bajo la supervisión de un servicio de seguridad 24 horas y conserjería. Las instalaciones incluyen gimnasio privado y aire acondicionado centralizado, asegurando un clima óptimo durante todo el año mientras se contemplan las vistas hacia el puerto y el entorno urbano.

La ubicación estratégica permite prescindir del vehículo, ya que los mejores restaurantes, clubes de playa y servicios esenciales se encuentran a escasos pasos. Esta propiedad es una opción sólida tanto para quienes buscan una segunda residencia de prestigio como para inversores que priorizan activos con alta demanda en el mercado de alquiler de lujo de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:92 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 590 000

Precio por m²
€ 6 413 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 413 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 590 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 100
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 900
Total impuestos y gastos€ 57 800
Coste total de compra€ 647 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 590 000
Entrada20% (€ 118 000)
%
años
Importe del préstamo€ 472 000
Cuota mensual€ 2 362,94
Ingresos mensuales requeridos€ 7 876,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25897·EUR 590 000€ 6 413/m²