EDENOVO

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-26251
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
133 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este amplio apartamento en planta baja representa una oportunidad excepcional en el corazón de Puerto Banús. Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, la propiedad destaca por sus dimensiones generosas y su proximidad inmediata a la marina más famosa de Marbella. Es la elección ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar al pulso vibrante de la Costa del Sol.

Con una superficie construida de 133 m², la vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios y dos baños, además de una impresionante terraza de 38 m². La amplitud de sus estancias permite considerar una reconfiguración a tres dormitorios, lo que aumenta notablemente su potencial de revalorización. La orientación y el diseño permiten que la luz natural inunde cada rincón, conectando el salón con el exterior de forma fluida.

La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado con seguridad 24 horas, garantizando total tranquilidad. Entre sus zonas comunes destacan los jardines tropicales meticulosamente cuidados y varias piscinas. Además, dispone de aire acondicionado, trastero y ascensor, cubriendo todas las necesidades funcionales de una vivienda de lujo moderna.

Vivir aquí significa tener a un paso los mejores restaurantes, clubes de playa y boutiques de lujo de la región. La ubicación estratégica permite acceder caminando a la playa y al puerto, mientras que los mejores campos de golf de Nueva Andalucía se encuentran a escasos minutos en coche.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:133 m²Terraza:38 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor ApartmentCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 825 000

Precio original
€ 950 000
Precio por m²
€ 6 203 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 203 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 825 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 71 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 250
Total impuestos y gastos€ 82 550
Coste total de compra€ 907 550

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 825 000
Entrada20% (€ 165 000)
%
años
Importe del préstamo€ 660 000
Cuota mensual€ 3 304,12
Ingresos mensuales requeridos€ 11 013,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26251·EUR 825 000€ 6 203/m²