EDENOVO

Apartamento en última planta en Puerto Banús

Apartamento en última planta en Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-38918
En venta
Publicado desde 25 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento en Puerto Banús se sitúa en la séptima planta de la reconocida urbanización Marina Banús, ofreciendo una perspectiva privilegiada sobre el Mediterráneo. Es una propiedad que captura la esencia del lujo marbellí, ideal para quienes buscan una residencia donde la proximidad al mar y la exclusividad urbana convergen en un solo lugar. La orientación oeste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el año.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 110 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar la sensación de amplitud. Consta de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos con acabados de calidad. El salón se abre hacia una magnífica terraza de 30 m², el rincón perfecto para contemplar los atardeceres sobre Gibraltar. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con aire acondicionado en todas sus estancias.

El complejo residencial Marina Banús es sinónimo de seguridad y bienestar, ofreciendo vigilancia 24 horas y servicio de conserjería. Los propietarios pueden disfrutar de una amplia piscina comunitaria, gimnasio privado y una pista de pádel, todo ello rodeado de jardines cuidados al detalle. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento privada por un suplemento, una ventaja significativa en esta zona de alta demanda.

Ubicado en el epicentro social de Marbella, este ático se encuentra a pocos pasos de la playa y del famoso puerto deportivo. Tener a mano el centro comercial El Corte Inglés, junto con boutiques de firmas internacionales y una oferta gastronómica de primer nivel, facilita un estilo de vida cómodo y sofisticado. La conectividad es excelente, con acceso rápido a colegios internacionales y a los mejores campos de golf de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:110 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 869 000

Precio por m²
€ 7 900 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 900 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 869 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 75 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 690
Total impuestos y gastos€ 87 390
Coste total de compra€ 956 390

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 869 000
Entrada20% (€ 173 800)
%
años
Importe del préstamo€ 695 200
Cuota mensual€ 3 480,34
Ingresos mensuales requeridos€ 11 601,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-38918·EUR 869 000€ 7 900/m²