EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-46835
En venta
Publicado desde 17 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, este apartamento en planta baja en Puerto Banús representa una oportunidad única para quienes buscan calidad y ubicación. Situado en la prestigiosa urbanización Royal Gardens, la propiedad ha sido totalmente reformada con un estilo contemporáneo, utilizando materiales de primera calidad para crear un ambiente de lujo discreto y funcional. La luz natural inunda cada rincón, resaltando la amplitud de sus estancias y la conexión directa con el entorno mediterráneo.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios dobles con armarios empotrados, destacando la suite principal por su elegancia y baño privado. Un segundo baño completo da servicio al resto de la casa, ambos diseñados con sanitarios y grifería de última generación. El salón-comedor es el eje central de la propiedad, un espacio abierto y aireado que invita a la relajación y que conecta directamente con una terraza privada, ideal para disfrutar de cenas al aire libre con acceso inmediato a las zonas verdes comunes.

Entre sus características técnicas, el apartamento cuenta con aire acondicionado centralizado, ascensor y una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. La seguridad está garantizada gracias a su ubicación en un complejo cerrado con jardines tropicales y una impresionante piscina comunitaria. La propiedad ofrece vistas al mar y al puerto desde diferentes puntos del recinto, consolidando su estatus como una joya inmobiliaria junto a la playa.

La ubicación estratégica permite prescindir del vehículo para el día a día. A pocos pasos se encuentran las playas más famosas de Marbella, el puerto deportivo con sus yates y boutiques de lujo, así como una amplia oferta de servicios que incluye supermercados y centros médicos. Esta propiedad en Puerto Banús no solo es un hogar excepcional, sino también una inversión sólida debido a la alta demanda de alquiler en esta zona específica de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:112 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 629 000

Precio por m²
€ 5 616 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 616 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 629 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 52 610
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 290
Total impuestos y gastos€ 61 700
Coste total de compra€ 690 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 629 000
Entrada20% (€ 125 800)
%
años
Importe del préstamo€ 503 200
Cuota mensual€ 2 519,14
Ingresos mensuales requeridos€ 8 397,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-46835·EUR 629 000€ 5 616/m²