EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-77411
En venta
Publicado desde 20 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
76 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento en Puerto Banús se ubica en la prestigiosa urbanización Dama de Noche, una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su equilibrio entre tranquilidad residencial y la cercanía inmediata al bullicio glamuroso del puerto, sus playas de arena dorada y las boutiques de lujo.

La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye dos dormitorios amplios y dos baños completos. El salón-comedor conecta directamente con una terraza de 19 m² orientada al oeste, garantizando luminosidad durante toda la tarde. La cocina está totalmente equipada y diseñada para facilitar la vida cotidiana en este entorno privilegiado.

El complejo ofrece un estilo de vida de resort, con jardines comunitarios impecables, varias piscinas, pistas de pádel y seguridad las 24 horas. Disponer de una plaza de garaje privada y trastero en un recinto cerrado añade un valor significativo en esta ubicación tan céntrica.

A pocos minutos a pie de los servicios esenciales y del Corte Inglés, la ubicación es inmejorable para quienes buscan prescindir del coche. Es una inversión sólida tanto para uso personal como para el mercado de alquiler vacacional en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:76 m²Terraza:19 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 6 513 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 513 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-77411·EUR 495 000€ 6 513/m²