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Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-79136
En venta
Publicado desde 26 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
124 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento de planta baja se sitúa en el corazón de Puerto Banús, dentro del reconocido complejo residencial Terrazas de Banús. La propiedad ha sido completamente renovada para ofrecer un estándar de vida moderno en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Es una vivienda ideal para quienes buscan sumergirse en el dinamismo del puerto sin renunciar a la privacidad y el sosiego de una urbanización cerrada.

La distribución de sus 124 m² construidos destaca por su funcionalidad y luminosidad. El salón-comedor conecta directamente con una terraza de 16 m² orientada al oeste, que recibe el sol de tarde y ofrece vistas despejadas a los jardines tropicales. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo al exterior, mientras que el segundo dormitorio es perfecto para invitados o como zona de trabajo. La reforma integral ha optimizado cada metro cuadrado, aportando un aire fresco y contemporáneo.

Entre sus características principales se incluyen el aire acondicionado, suelos de alta calidad y una cocina totalmente equipada. El complejo ofrece seguridad 24 horas, servicio de conserjería, varias piscinas comunitarias y una pista de pádel, todo rodeado de zonas verdes impecablemente mantenidas. Además, el acceso directo desde la terraza a la zona de piscinas facilita el disfrute de las instalaciones comunes.

La ubicación es, sin duda, su mayor activo. A pocos pasos se encuentran las boutiques de lujo, el centro comercial El Corte Inglés y la playa de Puerto Banús. La cercanía a los mejores campos de golf de Marbella y la excelente conexión con la autovía hacen de este apartamento una opción inmejorable tanto para residencia permanente como para disfrutar de periodos vacacionales en un entorno de prestigio.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:124 m²Terraza:16 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 798 000

Precio original
€ 800 000
Precio por m²
€ 6 435 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 435 / m²
Base de comparación
32 · Apartamento en planta baja, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 921 / m²
Rango típico
€ 5 664 – 8 553 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 798 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 980
Total impuestos y gastos€ 79 580
Coste total de compra€ 877 580

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 798 000
Entrada20% (€ 159 600)
%
años
Importe del préstamo€ 638 400
Cuota mensual€ 3 195,98
Ingresos mensuales requeridos€ 10 653,27 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-79136·EUR 798 000€ 6 435/m²