EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-86851
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
2Dormitorios
1Baños
79 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad situada en una planta intermedia en Puerto Banús representa una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionarse en el epicentro del lujo marbellí. A pocos metros de los yates más exclusivos y las firmas de moda internacionales, la ubicación es sencillamente inmejorable.

La vivienda consta de 79 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios y un cuarto de baño. Su orientación este garantiza una excelente luminosidad durante las primeras horas del día, complementada con vistas parciales al mar y al puerto que capturan la esencia del estilo de vida mediterráneo.

El apartamento se entrega sin amueblar y con la cocina por instalar, lo que facilita una reforma integral adaptada a las necesidades del comprador. Cuenta con servicios esenciales como fibra óptica y accesos adaptados para personas con movilidad reducida.

Vivir aquí significa tener todo al alcance: desde colegios internacionales y centros comerciales hasta la propia playa. Es un activo con gran potencial de revalorización, ideal tanto para una segunda residencia como para la explotación en alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:79 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 500 000

Precio por m²
€ 6 329 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 329 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 41 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 5 000
Total impuestos y gastos€ 48 200
Coste total de compra€ 548 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 500 000
Entrada20% (€ 100 000)
%
años
Importe del préstamo€ 400 000
Cuota mensual€ 2 002,49
Ingresos mensuales requeridos€ 6 674,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-86851·EUR 500 000€ 6 329/m²